1997〜2007年築, 専有面積22.97㎡〜42.97㎡の平均販売価格
東京都
132.5万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
126.3万円/㎡
前年比+29.4%
デュオ・スカーラ品川大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
2002年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 32.97㎡の場合
相場
3,880万円
117.7万円/㎡
2,314
3,358
4,402
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,402万円
101.9万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
デュオ・スカーラ品川大井
3,080万円（93.4万円/㎡）/ 5階 / 32.97㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,080万円 | 93.4万円 | 5階 | 32.97㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 90.4万円 | 5階 | 32.97㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/01/05 | 2,850万円 | 86.4万円 | 5階 | 32.97㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2022/01/21 | 2,080万円 | 72.8万円 | 8階 | 28.58㎡ | 1K | 南 |
| 2020/06/05 | 3,080万円 | 77.3万円 | 5階 | 39.86㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | デュオ・スカーラ品川大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 3,080万円 | 93.4万円 | 32.97㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/05/19 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 3,050万円 | 82.6万円 | 36.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 5,480万円 | 138.7万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/02 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,699万円 | 90.4万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 1,990万円 | 73.9万円 | 26.92㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/19 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,580万円 | 96.4万円 | 37.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2021/09/12 | レ・ベント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,780万円 | 93.9万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 2,990万円 | 89.5万円 | 33.39㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/06 | クリオレジダンス大森EAST 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,380万円 | 118.6万円 | 28.49㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/19 | 大森シティタワー 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 4,280万円 | 109.0万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,280万円 | 136.9万円 | 31.27㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2021/11/01 | クリオレジダンス大森ウエスト 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 2,999万円 | 99.8万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では29.4%上昇しています。
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